2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月12日

• 1. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）

  A三；一

  B三；三

  C一；三

  D一；一

• 2. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

  A1

  B2

  C3

  D5

• 3. 根据《物权法》的规定，可以设定抵押的房地产是（）。

  A农村宅基地

  B乡镇企业的厂房

  C老年福利院的办公楼

  D所有权有争议的房屋

• 4. 下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（　　）。

  A住房置业担保是担保方式的一种补充

  B保证责任为连带责任保证

  C借款人不需要提供房屋抵押

  D住房置业担保由专门设立的机构提供

• 5. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

  A房地产估价业

  B房地产咨询业

  C房地产经纪业

  D房地产开发经营业

• 1. 以下耕地免征耕地占用税（）。

  A国家机关占用耕地

  B军事设施占用耕地

  C学校占用耕地

  D房地产开发商占用耕地

  E医院占用耕地

• 2. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

  A建设标准

  B建筑质量

  C租金水平

  D施工条件

  E地理位置

• 3. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

  A贷款期限短

  B贷款期限长

  C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

  D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

• 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
  齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

  A成本价

  B市场价

  C评估价

  D标准价

• 5. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

  A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

  B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

  D制定颁发房地产行业规范性文件

  E整顿和规范房地产交易秩序