2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日

• 1. 按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

  A库房

  B储藏间

  C淋浴间

  D卧室

• 某居住区总建筑面积为162 万平方米，总用地面积110 万平方米，住宅用地面积108 万平方米，建筑基底面积16.20 万平方米，其中住宅建筑基底面积12.96 万平方米。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了名贵乔木树苗，修建了喷泉、水池。
  
  
  2. 该居住区容积率为（）。

  A1.47

  B1.28

  C1.5

  D5.56

• 3. 某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流人量是（）万元。

  A1.8

  B3

  C9.5

  D10

• 4. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

  A传统风格

  B现代风格

  C自然风格

  D混合风格

• 5. 消费者的动机是其行为的（）驱动力。

  A直接

  B间接

  C最初

  D最终

• 1. 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。

  A中位数

  B众数

  C标准差

  D平均差

  E平均数

• 2. 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（）。

  A夫妻个人财产制

  B夫妻共同财产制

  C夫妻联合财产制

  D夫妻分别财产制

  E夫妻统一财产制

• 3. 根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。

  A租赁合同已成立并生效

  B租赁物已交付承租人

  C租赁物所有权变动发生在租赁期间

  D租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人

  E租赁物买受人知悉该租赁合同的存在

• 4. 在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（）。

  A出让土地使用权抵押

  B在建工程抵押

  C土地所有权抵押

  D预购商品房抵押

  E房屋所有权抵押

• 5. 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。

  A收紧或放松个人住房贷款

  B提高或降低住房贷款的首付款比例

  C实施差别化住房信贷政策

  D调整商品房和保障性住房供应比例

  E住房限购