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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月19日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：836

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月19日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

A应继续为其提供服务

B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D有权拒绝为其提供服务

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

2. 在该宗合作业务中，张某应当获得（）佣金报酬。

A7200元

B8000元

C12000元

D20000元

3. 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（）。

A与委托人协商处理

B转由他人代为完成

C终止合同赔偿损失

D隐瞒事实收取佣金

4. 房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

A作用范围

B业务水平

C劳动价值

D合作协议

5. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

A房地产权属证书原件及复印件

B房屋所有权人身份证原件及复印件

C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

D共有产权人同意出租证明

1. 关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有（）。

A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额

B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权

C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式

D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的

E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低

2. 房地产经纪门店选址的原则包括（）。

A要同有良好商业配套的居住区毗邻

B保证充足的房源和客源

C保证良好的展示性

D保证顺畅的交通和可达性

E确保可持续性经营

3. 房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括（）。

A建立有效的组织保障

B重塑企业文化

C依靠信息技术的支持

D建立流程管理信息系统

E培养复合型人才

4. 下列关于股份有限公司制房地产经纪机构描述正确的是（）。

A股东以其所持股份对公司债务承担无限责任

B以公司全部资产对公司债务承担有限责任

C出资人必须是自然人

D出资可以使用土地使用权入股

E资金来源可以来源于国外经济机构

5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所()的总回报。

A付出的劳动时间

B花费的资金

C承担的风险

D提供的信息

E承担的精神损失

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