2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月11日

• 1. 房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括（）。

  A有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

  B配合监督检查

  C禁止误导社会公众、扰乱市场秩序

  D承担社会责任

• 2. 售楼处管理制度的核心部分是（）。

  A收款方式规定

  B接待时间规定

  C工作流程规定

  D关键内容说辞规定

• 3. 相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（）。

  A有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

  B有利于人员精简

  C有利于高层管理者摆脱日常事务

  D有利于统一领导

• 4. 报考房地产经纪人，若无大专以上学历，通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满（）年。

  A8

  B6

  C4

  D3

• 5. 在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从（）开始的。

  A宋代

  B元代

  C明代

  D清代

• 1. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

  A房地产开发企业基本情况

  B销售项目基本情况

  C掩盖购房风险的销售语言

  D销售技巧

  E签订买卖合同的程序

• 2. 通过房地产经纪机构进行房屋交易，相对于交易双方自行成交的优势有（）。

  A为买卖双方沟通搭建桥梁

  B提供专业化的服务

  C保障交易安全

  D使交易风险率降为零

  E为买卖双方节约时间、精力和金钱

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  3. 甲机构在布置售楼处时，户外功能应考虑（）。

  A广告功能

  B停车场功能

  C经费预算

  D通往样板房的道路功能

• 4. 房地产经纪行业管理的基本模式主要有（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C政府主导模式

  D机构主导模式

  E行政监管与行业自律结合模式

• 5. 新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（）。

  A明确项目的市场定位

  B派专员办理收款

  C落实贷款银行

  D制定、实施项目的推广方案

  E交房时专员办理入户手续