2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月18日

• 1. 下列哪个不是环境噪声污染的特征（）。

  A是能量污染

  B是感觉公害

  C具有局限性和分散性

  D具有广泛性和集中性

• 2. 材料在饱和水作用下不破坏，强度也不显著降低的性质是()。

  A耐水性

  B抗渗性

  C抗冻性

  D吸水性

• 3. 下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是（）。

  A恋爱期间

  B订婚后，领取结婚证前

  C婚后夫妻分居期间

  D离婚诉讼二审判决生效后

• 4. 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（）。

  A皆执行5%

  B皆执行5.5%

  C前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%

  D前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

• 某居住区总建筑面积为162万平方米，总用地面积110万平方米，住宅用地面积108万平方米，建筑基底面积16.20万平方米，其中住宅建筑基底面积12.96万平方米。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了名贵乔木树苗，修建了喷泉、水池。
  
  
  5. 该居住区住宅外墙面装饰类型为（）。

  A石材幕墙类装饰

  B铺钉类装饰

  C涂刷类装饰

  D贴面类装饰

• 1. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 2. 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。

  A寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

  B双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

  C完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

  D买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

  E双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

• 3. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

  A电视发射塔

  B高压输电线路

  C卫星通信地面站

  D原子能核电站

  E高频设备

• 4. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代办公技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 5. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

  A有良好的刚度

  B有足够的承载力

  C有较高的质量

  D有均匀的压缩量

  E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力