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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月26日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：802

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月26日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率执行的时间是（）。

A公布之日起

B本年下月1日起

C本年下季度第1日起

D下年1月1日起

2. 在不动产统一登记制度中处于核心地位的是（）。

A不动产权属证书

B他项权证书

C不动产登记证明

D不动产登记簿

3. 下列证件中，发布房地产现售广告不需要提供的是（）。

A商品房预售许可证

B工程竣工验收合格证明

C项目土地使用权证明

D房地产开发企业营业执照

4. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

A无工作的城镇居民

B协会职工

C城镇单位聘用的进城务工人员

D申请缴存的城镇个体工商户

5. 下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是()。

A将合同作为标的物再行销售给他人

B未取得房地产开发企业资质证书

C房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

D违反法律、法规规定,擅自预售商品房的

1. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型

A权利登记制

B产权登记制

C托伦斯登记制

D契据登记制

E立案登记制

李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

2. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。

A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

C李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买

D如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

3. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

4. 从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（）等行为。

A房地产赠与

B房地产入股

C房地产买卖

D房地产抵债

E房地产继承

5. 征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

A征收基本农田5亩

B征收基本农田以外的耕地45公顷

C征收园地600亩

D征收集体建设用地45公顷

E征收未利用土地50公顷

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