2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月19日

• 1. 具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是（）。

  A交通噪声

  B建筑施工噪声

  C工业噪声

  D社会生活噪声

• 2. 下列属于部门规章的是（）。

  A物权法

  B城市房地产管理法

  C物业管理条例

  D商品房屋租赁管理办法

• 3. 下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。

  A征收法律关系

  B债权债务关系

  C继承法律关系

  D婚姻法律关系

• 4. 房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（）需求。

  A投资

  B跟风

  C投机

  D消费

• 5. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

  A5772.21

  B8341.61

  C11428.57

  D12000.00

• 1. 意志型性格的人行动目标明确、积极主动，具有（）的特性。

  A果断

  B轻率

  C持久而坚定

  D自制

  E易变

• 2. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

  A占有权

  B使用权

  C收益权

  D担保物权

  E优先受偿权

• 3. 气质表现在心理过程的（）及指向性上。

  A强度

  B速度

  C灵活性

  D稳定性

  E多变性

• 4. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

  A财务净现值

  B投资利润率

  C成本利润率

  D财务内部收益率

  E利息备付率

• 5. 根据建筑材料的用途，可将建筑材料分为()。

  A结构材料

  B墙体材料

  C屋面材料

  D防水材料

  E保温和隔热材料