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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月16日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1472

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月16日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 下列不属于互联网开发客户的方式是（）。

A付费的房源信息发布平台

B房地产经纪机构门户网站

C信息中介网站

D免费的公共网络信息发布平台

2. 在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）

A各种验房工具

B房屋状况说明书

C房屋交接单

D租赁合同

3. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
李某发布房源信息应经过（　　）的书面同意。

A刘某

B李某的业务主管

C甲公司法定代表人

D房屋行政主管

4. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

A信息服务

B房地产查验

C房地产交验

D售后服务

5. 作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存档备案

A纸质合同

B电子合同

C买卖合同复印件

D空白合同

1. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有（）。

A业主身份信息

B客户身份信息

C客户支付能力

D业主特殊需求

E客户特殊需求

2. 房地产价格信息的整理通常包括（）

A房地产价格信息的鉴别和修正

B房地产价格信息的维护

C房地产价格信息的分类

D房地产价格信息的更新

E房地产价格信息的记录

3. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

A贷款金额较多

B贷款利率较低

C贷款期限较长

D方式较为灵活

E贷款主体资格的审查较为宽松

4. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

A保障房地产经纪人的利益

B提高房地产经纪人收集房源的积极性

C房地产经纪人获取更多信息

D提高房地产经纪人的工作效率

E提高房地产经纪人的佣金水平

5. 房地产经纪服务合同上应当有（　　）。

A委托人的签名或者盖章

B委托房地产经纪机构的盖章

C房地产经纪门店经理的签名

D承办该业务的两名房地产经纪人签名

E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

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