2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月6日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:557

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月6日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表是一个市场比较楼盘的打分表。

    1. 制定分幢、分期均价的思考出发点为(  )。

    A根据各自的相对位置条件

    B根据层差

    C根据朝向差

    D根据销售阶段的策略安排

  • 2. 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是()。

    A消费金额、频次

    B消费追求的价值、消费时间

    C家庭组织的构成、收入

    D消费者在社会的角色和地位

  • 3. 在写字楼项目推广渠道中,()为企业高管、行业客户获知信息的渠道,且具有一定的品牌价值。

    A直邮短信

    B产业杂志

    C活动营销

    D网络推广

  • 4. 下列房源中,()是面向中低收入者提供的普通住房。

    A经济适用住房

    B集资房

    C商品房

    D解困房

  • 5. 存量房借款人为自然人时,必须符合能够提供稳定的收入证明,个人征信记录良好,且满( )周岁的要求。

    A16

    B18

    C20

    D21

  • 1. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    作为一家房地产中介公司,对于客源管理,应遵循( )原则。

    A公正公平

    B有效

    C合理使用

    D重点突出

  • 2. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要由()要素组成。

    A贷款担保方式

    B贷款金额

    C偿还比率

    D贷款成数

    E贷款偿还方式

  • 3. 商业地产的定位依据有()。

    A要适合本土化

    B要有适度的前瞻性

    C坚持量力而行原则

    D符合商业发展规律

    E与城市发展方向一致

  • 4. 房地产证的主要内容有()。

    A产权性质

    B土地使用年限

    C业主姓名

    D房屋平面图

    E法定用途

  • 5. 房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

    A广告定位

    B产品定位

    C企业定位

    D客户定位

    E形象定位