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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：808

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月11日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪人员的签名应当是（　　）。

A手写签名

B个性签名

C印章签名

D艺术签名

2. 下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是（）。

A置业计划

B宣传手册

C房地产认购协议书

D宣传展板

3. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

A房地产经纪服务合同的签订

B房地产交易合同的签订

C委托人支付服务费用

D客户实地看房

4. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（）

A书面交房通知

B住宅使用说明书

C身份证明

D临时管理规约

2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

5. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

A产权关系复杂

B侧重服务

C差异大

D现房销售

1. 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。

A抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%

B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

E抵押登记费的收费单位为地税局

2. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

A数据库管理的安全性

B原始资料的保存

C老客户信息的删除

D内部资料与外部资料分开

E数据库的分类、筛选、整理和更新

3. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

A不利于调动经纪人收集房源信息的积极性

B工作效率低

C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D经纪人存在“留盘”行为

E不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

4. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

A建筑物不均匀沉降

B上下水管道出现破裂

C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

D高层住宅的电梯出现故障

E卫生间墙体表面泛碱

5. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

A房屋坐落

B配套设施设备

C房屋瑕疵及解决方案

D需要补充的其他信息

E钥匙及IC卡

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