2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月8日

• 1. 某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为( )。

  A93.75%

  B91.43%

  C106.67%

  D116.67%

• 2. 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀，B宗地与A宗地相邻且条件相同，若土地资本化率为8%，则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米（）元。

  A4200

  B5716

  C5740

  D6298

• 3. 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨，材料价款共计326000元，运输费用1500元；第二批购入100吨，材料价款共计350000元，运输费用2000元；第三批于评估基准日当天购入，数量为150吨，材料价款510000元，运输费用3300元。经清查，评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于（）元。

  A677219

  B684400

  C689300

  D691340

• 4. 下列选项中，不属于”五证一图一书”的是（）。

  A项目建议书

  B土地使用权证

  C建设用地规划许可证

  D房地产开发企业资质证书

• 1. 满足下列（）条件，可以归类为流动负债。

  A预计在一个正常营业周期中清偿

  B主要为交易目的而持有

  C主要为投资目的而持有

  D企业有权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上

  E自资产负债表日起一年内到期应予以清偿

• 2. 评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（）等。

  A材料费

  B燃料动力费

  C税金

  D安装费

  E设计费

• 3. 在设备评估中，重置核算法经常适用于（）设备重置成本的估算。

  A通用

  B进口

  C非标准

  D自制

  E租赁

• 1. 某小班面积幼林为100hm2，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm2。据调查，在评估基准日时，该地区第一年造林投资(含林地清理、挖穴和幼林抚育)为5000元/hm2，第二年和第三年投资分为1800元/hm2，1500元/hm2，投资收益率为8%。造林设计株数为2500株/hm2，成活率要求为85%，按当地平均水平，3年林分的平均高为3m。要求：选择适当的方法评估该幼林的价值。

• 2. 某企业评估基准日为2017年12月31日7账面预付账款余额为223000元。其中，2017年1月31日预付未来一年的保险金132000元，已摊销121000元，余额为11000元；2017年7月1日预付未来一年的房租180000元，已摊销90000元，余额为90000元。以前年度应摊销但因成本高而未摊销，结转的预付费用111000元，估算预付账款的评估值。