2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月8日

• 1. 下列环境污染类型中，根据污染物发生的类型划分为工业污染、交通污染、农业污染以及（）。

  A大气污染

  B生活污染

  C交通污染

  D全球性污染

• 2. 水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻等症状。

  A氰化物

  B硫

  C酚

  D放射性物质

• 3. 下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是（）。

  A恋爱期间

  B订婚后，领取结婚证前

  C婚后夫妻分居期间

  D离婚诉讼二审判决生效后

• 4. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  A综合效应

  B房地产需求的角度

  C房地产供给的角度

  D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

• 5. 下列与使用面积系数无关的是（）。

  A建筑形式

  B建筑面积

  C外墙厚度

  D房间数量

• 1. 向卖方征收的税收包括（）。

  A交易手续费

  B土地增值税

  C契税

  D印花税

  E企业所得税

• 2. 基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

  A商铺

  B旅馆

  C写字楼

  D娱乐场所

  E影剧院

• 3. 基于评价住宅的适用性能角度，应当包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制

• 4. 下列属于房地产投资的特性的是（）。

  A不可移动

  B易于变现

  C供给量大

  D保值增值

  E寿命长久

• 5. 下列属于交通噪声有（）。

  A空压机、电锤噪声

  B混凝土搅拌机、混凝土振捣器噪声

  C切割钢材、石材、瓷砖、木板噪声

  D火车经过时的鸣笛声

  E施工工地附近公交汽车噪声