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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：820

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月29日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 售楼处的位置对售楼处的（）具有直接的影响。

A功能实现

B功能定位

C功能条件

D项目研究

2. 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（）。

A不捏造涨价信息，操纵市场价格

B客观公开发布房地产市场报告

C与房地产开发商串通炒卖房号

D为留守儿童捐建希望小学

3. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

A房地产咨询

B房地产价格评估

C房地产经纪

D房地产开发

4. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

A二手房居间业务

B二手房买方代理业务

C二手房卖方代理业务

D房地产行纪业务

5. 获取购房客户最为有效的途径是（）。

A现场接待

B发放预售楼盘宣传单

C发布广告信息

D电话推送服务

1. 在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（）

A在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料

B查验客户《商品房认购协议》及定金收据

C确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）

D审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料

E向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

2. 房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（）。

A推广房地产经纪业务合同文本

B确立房地产经纪执业规则

C发布房地产交易风险提示

D开展房地产经纪资信评价活动

E提高行业诚信度和服务水平

3. 在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。

A制作类

B计算器

C发布器

D文本类

E应用类

4. 关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（）。

A根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

B单店模式和多店模式中的“店”是指门店

C目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

D目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式

E混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

5. 经纪服务最主要的方式有（）种。

A居间

B法定

C代理

D行纪

E有权

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