2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:695

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月27日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 公积金贷款一般采用的还款方式是( )。

    A固定利率还款

    B等额本息还款

    C等额本金还款

    D自由还款

  • 2. 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房,合适的还款方式是()。

    A递减还款法

    B递增还款法

    C等额本金还款法

    D等额本息还款法

  • 3. 若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套。

    A5

    B8

    C10

    D12

  • 4. 对于某类客户购买需求强烈,希望尽快买到物业时,应采取的最佳营销策略是()。

    A重点培养,不断理解客户特征和需求

    B重点跟踪,提供周到而专业的服务

    C应善意的威胁客户,并跟踪调查

    D重新安排购房计划并经常联系

  • 5. 关于房源外部营销中平面媒体广告,下列说法错误的是(  )。

    A选择发行量大、知名度高的平媒广告载体

    B广告投入应持续不断,每周6~7次,持续才能效果才更明显

    C最好与房地产机构里其他经纪人集体投放

    D房源广告撰写上标题鲜明、楼盘及房源信息简洁清晰、卖点突出

  • 1. 在风险控制过程中,()行为属于损失融资

    A风险自留

    B保险

    C减少风险程度

    D提高预防能力

    E合约化风险转移

  • 2. 房源必须依法可租售,要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋,比如()。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 3. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括()

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

  • 4. 房地产经纪服务合同可以使用()

    A口头约定

    B电子签名

    C数据电文

    D印章

    E手写签名

  • 新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响, 并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,同时也登记了很多客源信息和房源信活动结束后,甲公司在处理登记信息时发现,新登记的房源、信息不完整,只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料,为了保证实现客户的终生价值,甲公司收集相关资料考虑构建客户数据库。

    5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括( )。

    A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

    B老客户信息的删除

    C原始资料的保存

    D内部资料与外部资料区分开来