2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月3日

• 1. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

  A房地产交易合同签订

  B房地产经纪机构收取佣金

  C房地产经纪服务合同签订

  D委托人向房地产经纪人支付佣金

• 2. 按照房地产经纪服务流程，《看房确认书》的签订时间是（ ）。

  A看房前

  B看房后

  C看房中

  D签订房屋交易合同时

• 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
  
  
  3. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

  A产权关系复杂

  B侧重服务

  C差异大

  D现房销售

• 4. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（）。

  A房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

  B如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

  C办理过户不用交费

  D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

• 5. 商业地产项目的消费者心理特征分析的内容是（）。

  A消费金额、频次

  B消费追求的价值、消费时间

  C家庭组织的构成、收入

  D消费者在社会的角色和地位

• 1. 新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。

  A项目规划设计

  B项目地理位置

  C区域整体规划

  D项目本身

  E户型设计

• 2. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。

  A签订《房地产认购协议书》后是否可换房

  B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

  C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

  D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

  E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

• 3. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

  A选好看房路线

  B提前到达约定地点

  C征得业主同意

  D尽量延长看房时间

  E客观分析房屋优缺点

• 4. 房地产经纪人与客户建立长期的联系，策略一般有（）。

  A吸引最有价值的客户

  B与老客户保持联系

  C把眼光放在长期潜在客户上

  D客户建立广泛的社会联系

  E与服务供应商建立广泛联系

• 5. 提炼项目推广主题具体可从来寻找（ ）。

  A企业定位

  B产品定位

  C客户定位

  D市场定位

  E形象定位