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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月16日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：424

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月16日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为( )。

    A93.75%

    B91.43%

    C106.67%

    D116.67%

  • 2. 某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2017年12月31日，确定的生产规模为150万吨/年。2016年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为140万吨/年，发生的实际投资额为67200万元。因时间差异，根据固定资产投资价格指数确定评估对象矿山相对参照矿山时间差异调整系数为1.1050；评估对象矿山相对参照矿山地域差异调整系数确定为1.0000。估算评估对象的投资额为（）万元。

    A79560

    B87520

    C69850

    D78210

  • 3. 评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市场价格为（）万元。

    A198.26

    B187.43

    C185.38

    D187.08

  • 4. 下列关于投资性房地产说法错误的是（）。

    A投资性房地产能够单独计量和出售

    B投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是不同的

    C投资性房地产公允价值评估是对符合会计准则规定条件的投资性房地产在资产负债表日的公允价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业行为

    D投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

  • 1. 设备本体的重置成本的计算方法有（）。

    A市场询价法

    B因素估算法

    C物价指数调整法

    D重量估价法

    E指数估价法

  • 2. 下列各项中，应确认为应付职工薪酬的有（）

    A退休金

    B社会保险费

    C津贴与补贴

    D工会经费和职工教育经费

    E因解除与职工的劳动关系给予的补偿

  • 3. 下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是（）。

    A被投资单位产权涉及的全部资产和负债

    B被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产

    C只有长期股权投资本身，

    D被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产

    E与非单独评估的评估范围完全相同

  • 4. 以下关于缺乏控制权的股权评估特点正确的有（）。

    A评估程序及评估方法选择可能受到限制

    B评估程序及评估方法不受限制

    C应关注流动性影响

    D关注资产权属资料完善情况

    E可能存在控制权溢价因素

  • 1. 资产评估专业人员对W企业进行企业合并对价分摊评估，了解到对价分摊标的包含流动资产、固定资产和无形资产。其中无形资产包括：发明专利、实用新型、外观设计、注册商标、专有技术、长期供货合同、经过特别训练的员工、长期销售合同、良好的客户服务能力、优惠融资协议、优越的地理位置和计算机软件等。根据相关评估准则要求，需要识别收购日对价分摊标的中重要的可辨认无形资产。要求：
    (1)在执行以财务报告为目的的评估业务中，资产评估专业人员识别可辨认无形资产的基本依据是什么?
    (2)判断无形资产是否属于可辨认无形资产的具体标准是什么?
    (3)被收购公司中哪些无形资产不能作为可辨认无形资产?
    (4)在以财务报告为目的的评估业务中，可辨认无形资产评估的计量基础与价值类型是什么?
  • 2. 评估对象为一片树龄为8年的用材林，评估基准日为2012年6月30日，为了评估该用材林资产的价值，评估人员收集到以下资料：市场上被评估用材林所产的木材销售处于供不应求的状况，木材价格逐年上升。如果评估基准日该片用材林全部被采伐，预计可产木材20000立方米，市场价格为每立方米1000元，木材的采运成本为其销售收入的20%，销售费用、管理费用、财务费用及有关的税费为其销售收入的15%，木材经营的合理利润为销售收入的10%，该林木资源的再生价值预计为100万元。要求:
    1.根据所给条件，请说明评估该用材林的林木资产价值应选用哪种评估方法?写出该方法 的基本评估思路，并列出其计算公式；
    2.评估该用材林的林木资产价值(列出计算过程，单位为万元)。
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