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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月12日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：374

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月12日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（ ）。

    A方便

    B比较方便

    C一般

    D不方便

  • 2. 将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查的分类标准是（ ）。

    A调查内容的深入程度

    B调查内容的性质

    C调査内容的形式

    D调查内容的特征

  • 3. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是()。

    A适用于常规楼盘

    B客户诚意度低，不易把握

    C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

    D开盘销售率由客户储备量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

  • 4. 在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于（）判断。

    A路网情况判断

    B景观资源

    C周边商业配套成熟度

    D项目四至分析

  • 5. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

    A公共性

    B变动性

    C可替代性

    D流通性

  • 1. 房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（）。

    A一次性付款

    B拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款

    C按揭付款

    D通过银行办理资金托管业务

    E分期付款

  • 2. 下列属于写字楼产品特性的是（）。

    A项目运作专业性

    B销售商务性

    C收益多样性

    D盈利模式多元化

    E权益复杂与利益平衡

  • 3. 下列属于房地产市场基本特征的是（）。

    A交易复杂性

    B完全竞争性

    C供给滞后性

    D区域性

    E金融政策性

  • 4. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

  • 5. 办理房地产证需要缴纳的费用中，（）的收费单位是财政局。

    A贴花

    B契税

    C印花税

    D转移登记费

    E抵押登记费

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