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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1749

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月3日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

2. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

1. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（）

A书面交房通知

B住宅使用说明书

C身份证明

D临时管理规约

2. 以下不属于“送客声”的是。

A“慢走”

B“再见，祝您顺心顺意”

C“一会儿见”

D“谢谢委托”

3. 房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（）。

A收入水平

B工作单位

C对房屋售价的期望值

D职业

4. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

5. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（）这一环节，以保护自己的合法权益。

A佣金结算

B物业交接

C协助交易达成

D产权过户与登记

1. 经纪人小王准备与客户签署合同了，但他的以下这些行为中，我们应该绝对避免的是。

A准备要签署合同的时候才慌乱地去找纸和笔

B从正面递交合同给客户签名

C递笔给客户时笔尖朝向客人

D手指并拢指明签名位置，并对签署合同进行解释

2. 房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（）。

A广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

C如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明

D广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

E房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

3. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

A房地产经纪人与委托人的利害关系

B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

C交易物质量、安全状况及责任约定

D合同当事人的权利义务

E合同履行期限

4. 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（）。

A房源物理属性是指房源自身的物理状态

B房源物理属性决定房源的使用价值

C房源物理属性决定房源的市场价格

D房源物理属性具有固定性

E房源物理属性具有差异性

5. 房源外部营销中的同行合作注意事项有（）。

A可以先不用签订《合作协议》以书面形式确定合作双方的权利与义务

B选择合作对象，外部合作需要考虑和评估合作对象的合作诚意和履约精神

C秉承平等、诚信、互惠、互利的合作原则，合作双方加强沟通联系

D合作双方事先确定合作的各项事宜

E确保合作顺畅，共同服务好客户，更快促成交易达成

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