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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：754

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

A进行分级

B探询购买动机

C提供专业咨询

D集中开展市场营销

2. 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（）。

A客户定位

B形象定位

C属性定位

D区域定位

3. 商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

A8%—10%

B10%—12%

C8%—12%

D10%—14%

4. 关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（）

A贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定

B贷款金额不得超过某一最高金额

C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

D当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

5. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

A是否接受过本经纪机构的服务

B客户的性质

C物业的价格区间

D交易过程

1. 在贷款过程中，抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记，登记的目的是（）

A防止产权不清

B防止产权已经失效

C防止争议

D防止一物两押

E防止合同解除

2. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

A剖析房地产市场行情

B固化客户的最初需求

C引导客户找出其真实需求

D理解客户的购房动机

E与客户交谈日常生活情况

3. 办理房地产证需要缴纳的费用中，（）的收费单位是财政局。

A贴花

B契税

C印花税

D转移登记费

E抵押登记费

4. 如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同，代理人出示证件包括（）。

A结婚证

B房屋产权证

C身份证

D委托人的授权委托书

5. 甲公司收集信息后，对客户信息的管理原则包括（）。

A有效原则

B合理使用原则

C重点突出原则

D及时性原则

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