2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月30日

• 1. 个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是（）。

  A跨地域市场扩张战略

  B综合性扩张战略

  C跨行业扩张战略

  D跨专业市场扩张战略

• 2. 下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。

  A房地产经纪人员要持证E岗

  B房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

  C房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

  D房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

• 3. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

  A主体的专业性

  B地位的中介性

  C内容的服务性

  D收入的后验性

• 4. 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（）。

  A经纪活动所促成房地产交易的类型

  B经纪活动的方式

  C经纪活动所涉及标的房地产的用途

  D经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

• 5. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
  假设李四与张三办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是（　　）。

  A李四应当按照约定支付报酬

  B刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由中天房地产经纪人事务所负担

  C刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由刘军自己负担

  D刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由李四负担

• 2. 售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有（）。

  A房源数量

  B销售期

  C市场推广方式

  D地理位置

  E规划布局

• 3. 对于房地产经纪机构而言，其战略管理主要包括的内容有（）。

  A明确企业使命

  B企业制度建设

  C制定战略目标

  D经营模式选择

  E内部条件分析

• 4. 房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。

  A评估部

  B研究拓展部

  C交易管理部

  D市场调研部

  E网络信息部

• 5. 房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面（）。

  A规范执业行为，帮助提高服务水平

  B协调同行关系，共同维护行业利益

  C促进行业自律，助力行业健康持续发展

  D鼓励规范执业，营造行业健康生态

  E可以作为经纪人员执业的参考