2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月20日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:109

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月20日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. —般情况下,违约金的额度大体相当于()个月的租金。

    A1.2

    B3.4

    C4.5

    D2.3

  • 2. 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕()推荐一定价位和品质的房源。

    A购房客户的基本信息

    B购房客户的资金实力

    C客户的房源信息

    D购房客户的需求

  • 3. 下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括()。

    A提高了销售的专业知识和技能

    B减少了潜在消费者搜寻产品的次数,提高了形成交易的效率

    C通过分销商的标准化销售行为,提高了房地产交易的标准化程度

    D便于房地产销售方找到交易对象

  • 4. ()是指购房人在支付房款首付之后,剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A住房公积金贷款

    B商业贷款

    C政策性银行贷款

    D个人贷款

  • 5. 一般来说,风险管理的主要步骤实施顺序为()。(①衡量潜在的损失频率和损失程度;②识别各种重要风险;③持续地对风险管理方法的适用性进行监督;④开发并选择适当的风险管理方法;⑤实施所选定的风险管理方法。)

    A②①④⑤③

    B①②④⑤③

    C②③①④⑤

    D②①⑤④③

  • 1. 在一个网站平台上发布房源信息,要想在众多信息中脱颖而出,在图片质量和文字描述上应做到()

    A标题描述要醒目

    B重点宣传优势项目

    C夸大核心卖点,吸引顾客

    D追求房源图片的质量

    E房源描述详尽

  • 2. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有()。

    A在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

    B不需要检查和验收附属设施

    C检查电表状况是否正常运行

    D协助双方进行煤气(天然气)过户

    E协助办理有线电视过户

  • 3. 下列属于写字楼产品特性的是()。

    A项目运作专业性

    B销售商务性

    C收益多样性

    D盈利模式多元化

    E权益复杂与利益平衡

  • 4. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

    A询问客户购房资金预算

    B询问客户购房资金来源

    C了解客户购房特殊需求

    D保证客户信息的安全性

    E分析区域内房地产价格趋势

  • 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目己竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

    5. 甲企业为张某制作的置业计划应()。

    A有甲企业的盖章

    B写明销售人员的联系方式

    C记载户型、面积和价格

    D明确成交日期