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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1619

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 户外部分应由（）负责查验

A开发建设单位

B物业服务企业

C装修公司

D房地产经济机构

2. 房地产项目进入市场销售，首要条件是（）。

A确定核心均价

B需要符合预售条件

C合理的推售安排

D确定价格

3. 房地产交易合同属于（），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。

A实践合同

B专业合同

C特殊合同

D单务合同

4. 买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

A10%

B20%

C30%

D40%

5. 张某接待刘某参观样板房时应使用的销售工具为（）。

A项目手册

B购房须知

C算价单

D房贷计算器

1. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

B明确委托人的委托目的

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

2. 房地产证的主要内容有（）。

A产权性质

B土地使用年限

C业主姓名

D房屋平面图

E法定用途

3. 不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（）。

A房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点

B约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任

C在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

D业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户

E约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

4. —般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。

A询问不满意之处并做好记录

B分析房源优缺点，客户的承受能力

C找出房子本身的问题或缺陷，及时进行解决

D及时了解客户在价格上的心理底线

E进一步明确客户的购房需求

5. 在风险控制过程中，（）行为属于损失融资

A风险自留

B保险

C减少风险程度

D提高预防能力

E合约化风险转移

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