2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月13日

• 1. 中国银保监会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不高于（）。

  A40%

  B50%

  C55%

  D60%

• 2. 一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

  A期房价格高于现房价格

  B期房价格低于现房价格

  C期房价格与现房价格相等

  D期房价格与现房价格没关系

• 3. 根据有关规定，（）住宅必须设置电梯。

  A4层及4层以上

  B5层及5层以上

  C6层及6层以上

  D7层及7层以上

• 4. 某幢住宅楼中任一住房的下列各种面积中，面积最大的是（）。

  A居住面积

  B使用面积

  C套内建筑面积

  D建筑面积

• 5. 某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方3325元/m²，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的6%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m²。

  A3400

  B3614

  C3325

  D3537

• 1. 房屋室内整体类地面包括（）地面。

  A陶瓷锦砖

  B水泥砂浆

  C水磨石

  D缸砖

  E细石混凝土

• 2. 自然人的民事行为能力中，监护主要有（）。

  A法定监护

  B指定监护

  C委托监护

  D遗嘱监护

  E约定监护

• 3. 房地产市场周期中，低谷期的特点有（）。

  A市场极为萧条

  B房屋空置率上升

  C旧房交易量大

  D买卖交易量很小

  E房地产开发项目开工率低

• 4. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代办公技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 5. 下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有（）。

  A市场是某种商品需求的总和

  B市场是商品交易的任何场合

  C市场是连接商品供给者和需求者的桥梁

  D市场是将商品的买卖双方连接在一起的一种交换机制

  E市场是相互作用，使交易成为可能的卖方和买方的集合