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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：275

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 2. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

    A1至2

    B5

    C6至8

    D10至20

  • 3. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

    A4

    B5

    C6

    D7

  • 4. 下列关系中属于人身关系的是（）。

    A物权关系

    B债权关系

    C婚姻关系

    D知识产权关系

  • 5. 张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（）

    A异议登记

    B更正登记

    C注销登记

    D变更登记

  • 1. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

    A房屋灭失

    B权利人放弃房屋所有权

    C房屋被依法没收

    D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

    E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

  • 2. 建筑常用的采暖方式包括（）

    A区域供热

    B集中采暖

    C区域采暖

    D热水采暖

    E蒸汽采暖

  • 3. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

    A结构安全耐久

    B平面布置合理

    C交通联系方便

    D有利于使用

  • 4. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 5. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

    A有偿合同

    B双务合同

    C实践合同

    D要式合同

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