2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月5日

• 1. 当债权的标的物被第三人占有时，无论该第三人的占有是否合法，债权人均不能向第三人请求返还，说明债权不具有（）。

  A排他效力

  B优先效力

  C追及效力

  D请求效力

• 2. 工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

  A煤渣和粉煤灰

  B有色金属渣

  C铬渣

  D化工废渣

• 3. 通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（）。

  A城镇人口数/农村人口数

  B城镇企业生产总值/国内生产总值

  C工业总产值/农业总产值

  D城镇人口数/总人口数

• 4. 如果环境空气中某项污染物超过了（），就认为它污染了环境空气。超过的越多，说明污染越严重。

  A重量限值

  B浓度限值

  C体积限值

  D质量限值

• 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥，该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接给水，上区由水泵加压后直接与水箱联合给水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行投资项目经济评价。
  
  
  5. 该居住区的绿地率为（）。

  A30%

  B32%

  C80%

  D40%

• 1. 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

  A大理石地面

  B水磨石地面

  C花岗石地面

  D水泥地面

  E混凝土地

• 2. 涂料类饰面的优点包括（）。

  A不易褪色

  B耐久性好

  C更新快

  D维修方便

  E自重轻

• 3. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

  A土地供应量过大

  B房地产价格快速上涨

  C过度的投机炒作

  D房地产投资失败

  E群体的非理性预期

• 4. 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。

  A安全

  B美观

  C经济

  D适用

  E实用

• 5. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

  A柔性基础

  B独立基础

  C条形基础

  D刚性基础

  E箱形基础