2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日

• 1. 从动机与行为的关系来说，动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这属于消费者动机的（）功能。

  A创新

  B引发

  C激活

  D维持和调节

• 2. 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是（）。

  A台基

  B柱

  C屋身

  D屋顶

• 3. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

  A保护墙体、装饰立面

  B与周围环境协调统一

  C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

  D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

• 4. 在一个度量时期内结转多次利息的利率为（）。

  A名义利率

  B复利利率

  C单利利率

  D浮动利率

• 5. 粮食、蔬菜、肉类等的价格稍有变动，消费者会马上作出反应，这体现了消费者（）。

  A倾向性心理

  B感受性心理

  C习惯性心理

  D敏感性心理

• 1. 套内建筑面积=（）+（）+（）。

  A套内使用面积

  B套内墙体面积

  C分摊的共有公用建筑面积

  D套内阳台建筑面积

  E建筑面积

• 2. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

  A屋面

  B承重结构层

  C保温隔热层

  D吊灯

  E防水层

• 高某欲购买某高级住宅小区一套存量住宅，居住在该小区为该市成功人士的象征。该住宅小区原址植被丰富，小区建成后保留了两棵巨大的榕树，成为该小区有吸引力的景观之一，此外，该小区还设置了抗压草皮、喷泉、雕塑等景观。该套住宅建筑面积为148方米，总价为180万元，房屋买卖合同约定，高某如果在成交日期一次性付清房款，则给3%的优惠。经高某多方筹集资金，得以在合同签订之日一次性付清了房款。高某购买该住宅后开始着手装修事宜，在竹地板、实木地板和实木复合地板间难以定夺，但更倾向于实木地板。高某在室内装饰装修材料的选用上，秉着减少室内环境污染的原则。
  
  
  3. 该居住小区的景观中，属于软景观的为（）。

  A两棵大榕树

  B抗压草皮

  C雕塑

  D喷泉

• 4. 对建筑物适用的基本要求包括（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防水

  E防菌

• 5. 根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）

  A按交易类型分类

  B按区域范围分类

  C按占地面积分类

  D按客户类型分类

  E按房地产用途分类