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资产评估方法选取时主要考虑的因素有
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企业价值评估的价值类型包括
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针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于
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我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是
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评估资产的市场价值通常釆用的假设有
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下列企业收益指标中,属于权益资本收益指标的是
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某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%,经测定,社会无风险报酬率为4%,社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%,则釆用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为
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下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中,正确的是
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下列有关森林资源资产说法中,正确的是
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下列关于企业价值评估范围的表述中,不正确的是
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热门试题
材料全屏某企业从美国进口一台先进设备,离岸价格为50万美元,国外运杂费为1万美元,途中保险费为2.5万美元。增值税税率为17%,关税税率为20%。该设备在企业已使用4年,尚可继续使用6年,假定外汇汇率为1美元=6.73元人民币。进口过程中,银行及外贸手续费为4万元人民币,国内运杂费为6万元人民币,安装调试费为7万元人民币。22【简答】要求:该设备的评估价值是多少?(最后结果保留小数点后两位)
材料全屏某宗地为一块待开发建设但已作“四通一平”的空地,土地面积为3500,允许用途为商业、住宅混合,允许容积率为6,覆盖率为50%,土地使用权年限为50年,现拟用假设开发法评估宗地在2013年10月1日的土地使用权价格。评估过程如下:(1)评估人员认为该待估宗地的最佳用途为商业、居住混合,按照允许容积率6,建筑密度50%设计,建筑物12层,其中1~2层为商业用房,3~12层为居住用房。(2)预计从土地使用权出让到施工结束,需要2年的时间,第一年投入70%的总建筑费,第二年投入30%的总建筑费。(3)总建筑费估计为2500万元,专业费用为总建筑费的6%。(4)利息率为8%,房地产业的平均利润率为18%。(5)各种税费综合为地价的5%(包括租售费用)。(6)建筑物到2015年10月1日建造完成后,即可全部售出。预计商业用房售价为5500元/,居住用房售价为2200元/。(7)折现率为10%。22【简答】请根据所提供材料求土地使用权价格。
材料全屏某企业一台数控机床购建于2004年6月,账面原值为35万元,其中机床的采购价格为32万元,安装调试费为3万元。2009年6月对该机床的数控装置进行更新改造,拆除原数控部分(原值约为5万元),采用新的数控装置,投资额约为l
材料全屏企业转让洗衣机生产技术,购买方用于改造年产10万台洗衣机的生产线。经对无形资产边际贡献的因素分析,测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润110万元、140万元、100万元、80万元、分别占当年利润总额的40%、35%、20%、25%。22【简答】试根据上述资料评估无形资产利润分成率(折现率为10%)
材料全屏某企业欲将某资产转让,现需对其进行评估。具体资料如下:该资产的账面原值280万元,折旧年限30年,已提折旧20年,预计残值数额较小,可忽略不计。经调查分析确定:按现在的市场价格和工资水平,新建造相同的资产的全部费用支出为500万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止评估基准日的法定利用时间为57800小时,实际累计利用时间为50600小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大、维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本4.5万元(企业所得税率为25%,假定折现率为10%)。26【简答】根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估,计算其资产利用率、实体性贬值、功能性贬值以及评估值。
(名词解释)在用价值
简述运用成本法评估资产的优缺点。
资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是( )
评估资产的“在用价值”主要依据的是( )
某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元,第四年开始每年为3万元,折现率为10%,该资产的评估值约为( )
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