在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

买卖合同中出卖的标的物，在合同订立时应当是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。（ ） 出卖人与承租人间买卖合同的效力 签订房屋买卖交易合同前，房地产经纪人要做哪些准备？ 房屋买卖合同属于（）。 甲和乙签订房屋买卖合同，以下说法正确的是（）。 买卖合同标的物意外灭失的风险，由出卖人负担。( ) 买卖合同标的物意外灭失的风险，由出卖人负债。 （ ） 商品房屋买卖合同应明确( )。 交付（）是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。 《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。 根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和(  )。 如果出卖人就同一标的物订立数个买卖合同的，则（）。 融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，（ ）。 北京市存量房网上交易信息公示的有（）。 存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。 在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。 城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同：（）。 买卖合同是出卖人转移标的物的（）于买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同的诉讼时效有多长，如何计算？ 房屋买卖合同生效，房屋所有权就自动转移了吗？