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某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/㎡、4200元/㎡、4200元㎡、4500元/㎡、4600元/㎡,则平均发展速度为()。
单选题
某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/㎡、4200元/㎡、4200元㎡、4500元/㎡、4600元/㎡,则平均发展速度为()。
A. 115%
B. 102%
C. 103%
D. 110%
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单选题
某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/㎡、4200元/㎡、4200元㎡、4500元/㎡、4600元/㎡,则平均发展速度为()。
A.115% B.102% C.103% D.110%
答案
多选题
写字楼的类型包括( )写字楼。
A.出租 B.出租出售复合型 C.出售 D.自用出租复合型 E.自用
答案
单选题
2017年3月8日,甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙企业签订了租赁合同,约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲公司实际购入写字楼,支付楼款1200万元,相关税费100万元。甲寿险公司应于()将该写字楼确认为投资性房地产。
A.3月8日 B.3月15日 C.4月5日 D.8月1日
答案
单选题
某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2,全年写字楼销售量为60 万m2,房地产开发企业直接出售量为15 万m2,该城市2012 年写字楼的吸纳周期为( )年。
A.0.67 B.0.83 C.1.20 D.1.50
答案
单选题
某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2,全年写字楼销售量为60万m2,房地产开发企业直接出售量为15万m2,该城市2012年写字楼的吸纳周期为( )年。(2013年试题)
A.0. 67 B.0.83 C.1. 20 D.1.50
答案
单选题
某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2,全年写字楼销售量为60万m2,房地产开发企业直接出售量为15万m2,该城市2012年写字楼的吸纳周期为( )年。(2013年试题)
A.0. 67 B.0.83 C.1. 20 D.1.50
答案
主观题
2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与
A.B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。
答案
主观题
20×8年3月,甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日(租赁开始日),甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业,为期5年。4月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1 200万元。假设不考虑其他因素,甲企业采用成本模式进行后续计量
答案
主观题
(5)假设除空调以外,残值率均为零。试求该写字楼于2005年10月1日的折旧总额和现值。
答案
单选题
某公司2015年5月购买写字楼,支付500万元。该公司2016年5月转让该写字楼,收取价款600万元。若该公司为一般纳税人,则该公司应采取()方案进行纳税筹划。
A.一般计税法 B.简易计税法 C.一般纳税人 D.小规模纳税人
答案
热门试题
2021 年 3 月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3 月 31 日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为 10 000 万元,已计提折旧 2 000 万元。12 月 15 日,写字楼改扩建
按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
甲企业为从事房地产经营开发的企业。2015年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。该写字楼的造价为9 000万元。 2015年12月31日,该写字楼的公允价值为9 200万元。 2016年12月31日,该写字楼的公允价值为8 900万元
2019年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 0
2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 0
某幢写字楼,土地面积4000㎡,总建筑面积为9000㎡,建成于1990年10月1日,土地使用权年限为1995年10月1
智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级。
智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级。()
智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级()
某公司2008年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用该写字楼原值6000万元累计()
我单位2019年4月购入一层写字楼,取得增值税专用发票,购入写字楼的不动产进项税额需要分两年抵扣()
某城市写字楼市场年初存量为1000 万m2,空置量为40 万m2;本年写字楼施工面积为100 万m2,新开工面积为60 万m2,新竣工面积为50 万m2。该城市写字楼的平均建设周期为( )年。
某城市写字楼市场年初存量为1000万m2,空置量为40万m2;本年写字楼施工面积为100万m2.新开工面积为60万m2,新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为( )年。(2012年试题)
某城市写字楼市场年初存量为1000万m2,空置量为40万m2;本年写字楼施工面积为100万m2.新开工面积为60万m2,新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为( )年。(2012年试题)
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼,该写字楼的建筑面积为5万m2,有完善的物业管理服务,包括24小时的维护及保安服务,周围交通便利,环境良好,在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼,该写字楼的建筑面积为5万m2,有完善的物业管理服务,包括24小时的维护及保安服务,周围交通便利,环境良好,在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些?
甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2018年12月31日。2018年12月31日,该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧5000万元,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2019年12月31日,该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2019年12月31日的计税基础为( )万元。
甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2015年12月31日。2015年12月31日,该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧5000万元,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2016年12月31日,该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2016年12月31日的计税基础为( )万元。
甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2013年12月31日。2013年12月31日,该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧5000万元,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼自2013年12月31日起预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2014年12月31日,该写字楼的公
2010年12月31日,甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼,立即以经营租赁方式对外出租,租期为2年,并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日和2012年12月31日,该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。 2012年12月31日,租期届满,甲公司收回该写字楼,并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧,预计尚可使用20年,预计净残值为零。2016年12月31日,甲公司以52 000万元出售该写字楼,款项收讫并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素。 要求: (1)编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。 (2)编制甲公司2011年12月31日对该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。 (3)编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。 (4)编制甲公司2016年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。
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