多选题

关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。

A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批

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多选题
关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。
A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B.除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限 C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E.划拨建设用地使用权的出租无须审批
答案
多选题
关于划拨建设用地使用权的说法,错误的是()
A.取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B.除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限 C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D.划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E.划拨建设用地使用权的出租无需审批
答案
多选题
关于划拨建设用地使用权的管理的说法,正确的有( )。
A.房屋所有权人以营利为目的,将划拨建设用地使用权的地上建筑物出租的,应将租金全部上缴国家 B.划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额不应包括土地价格 C.因抵押划拨建设用地使用权造成建设用地使用权转移的,应办理建设用地使用权出让手续并向国家缴纳土地使用权出让金 D.凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理 E.对未经批准擅自转让
答案
多选题
关于划拨建设用地使用权的转让,以下说法正确的有( )。
A.划拨土地无偿取得,因此不得转让 B.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金 C.划拨土地转让后,土地使用权的期限应扣除已使用年限 D.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算 E.划拨土地转让可以不办理出让手续,但转让方应上缴土地收益
答案
单选题
下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法,错误的是( )。
A.划拨的土地有使用期限的限制 B.以划拨方式取得的建设用地使用权,未经许可不得进行转让 C.取得划拨国有建设用地使用权,必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续 D.未经批准,划拨用地使用权用途不得改变
答案
多选题
关于划拨国有建设用地使用权的法律特征,说法正确的有()。
A.划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利 B.划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制 C.划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限 D.城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税 E.划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
答案
主观题
房地产开发用地取得的方式有: 建设用地使用权出让|建设用地使用权划拨|建设用地使用权批准|建设用地使用权申请
答案
多选题
下列关于划拨建设用地使用权政策,说法正确的是( )。
A.经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金 B.房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家 C.划拨土地使用权租赁时间超过3个月的,应签订租赁合同 D.划拨土地使用权抵押时,其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 E.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
答案
单选题
下列关于建设用地使用权划拨的表述中,错误的是( )。
A.划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动 B.划拨土地没有使用期限的限制 C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按司法程序办理手续 D.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理
答案
单选题
下列关于建设用地使用权划拨的表述中,错误的是()。
A.划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动 B.划拨土地没有使用期限的限制 C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按程序办理手续 D.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理
答案
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