个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权取得的所得为（）。

土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（ ） 企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。 土地增值税的纳税人，是在我国境内无偿转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人（） 凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。 企业土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。（　） 土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须提出（） 转让建筑物有限产权或永久使用权方式，视同销售建筑物。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。（ ） 土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得货币收入的各类企业、事业单位和个人（） 我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。 （ ） 无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（） 土地使用权抵押时，其地上建筑物（　）抵押 __________的纳税人是指有偿转让中国国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得收入的单位和个人。 对个人转让有价证券取得的所得，应按（）项目征税 在我国依法取得土地使用权的方式有（）。I.土地使用权出让；Ⅱ.土地使用权转让；Ⅲ.土地使用权划拨；Ⅳ.土地使用权出租 某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是( )年。 国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。