多选题

下列关于租赁合同的说法,正确的有()。

A. 租赁合同必须采取书面形式
B. 租赁合同最长期限不能超过20年
C. 订立超过20年的租赁合同无效
D. 出租人承担维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定

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多选题
下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有( )。
A.卖主同时是承租人,买主同时是出租人 B.通过售后租回交易,承租人在保留对资产使用权的前提下,将固定资产转化为资金 C.售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会 D.按照当事人之间的关系,租赁可以划分为杠杆租赁和售后租回
答案
多选题
关于租赁合同,下列说法正确的有()
A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 D.交付租赁物是租赁合同的成立要件 E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案
多选题
关于租赁合同,下列说法正确的有()
A.在编制标准租赁合同的过程中,出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中,尽可能少地支付相关的经营费用 B.在租赁合同中一般包括规定租金定期增加方式的租金调整条款 C.当租期很长时,需要规定每1年将租金调整一次 D.在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见,常采用“净租”的方式 E.由承租人承担最高限以内的风险,由出租人承担最高限以外的风险
答案
多选题
关于融资租赁合同,下列说法正确的是()
A.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同 B.融资租赁合同应当采用书面形式 C.出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产 D.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人应当承担责任
答案
多选题
下列关于租赁合同的说法,正确的有()。
A.租赁合同必须采取书面形式 B.租赁合同最长期限不能超过20年 C.订立超过20年的租赁合同无效 D.出租人承担维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定
答案
多选题
关于租赁合同内容,下列说法正确的有()。
A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式 B.承租人应当按照合同约定交纳租金,不得拒交或拖欠,承租人如拖欠租金,出租人有权收取滞纳金 C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的住用安全 D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另方当事人合修,责任人因此付出的修缮费用,由承租人分期偿还 E.出租人除收取租金外,不得收取其他费用
答案
多选题
下列关于租赁合同的说法,正确的有(  )。
A.租赁合同必须采取书面形式 B.租赁合同最长期限不能超过20年 C.订立合同超过20年的租赁合同无效 D.出租人承担维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定
答案
多选题
下列关于融资租赁合同,说法正确的是( )。
A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同 B.融资租赁合同是诺成、要式合同 C.融资租赁合同是可以单方解除的合同 D.融资租赁合同是有偿合同 E.融资租赁合同是双务合同
答案
多选题
关于融资租赁合同,下列选项说法正确的有( )。
A.出卖人应向承租人交付标的物 B.租赁期间由出租人负责维修租赁物 C.承租人破产的,租赁物不属于破产财产 D.租赁期满,租赁物归承租人所有 E.与领受标的物有关的买受人权利,由出租人享有
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同的说法,正确的是____
A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋 B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意 C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权 D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同
答案
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