如业主委员会或该栋房屋部分业主不同意管理处使用本体基金进行中修以上维修工程计划时，管理处认为有充足理由使用，或该项目实施与否涉及国家或特区城市管理、房屋管理、园林绿化管理等有关规定的，可由物业管理公司申请，经区住宅管理部门核准后实施（）

房屋维修资金业务中涉及的业主委员会负责人是指业主委员会正主任（） 业主委员会主任.副主任由业主委员会选举产生。业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作，并履行以下职责（） 业主委员会委员由业主大会在（）中选举产生；业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生；业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员；业主委员会可聘请执行秘书1至2名，负责处理业主委员会日常事物； 业主委员会委员由业主大会在（）中选举产生；业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生；业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员；业主委员会可聘请执行秘书1至2名，负责处理业主委员会日常事物 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会()，业主大会决策、业主委员会执行的制度。 业主委员会聘请的专职执行秘书津贴从业主委员会活动经费中列支或者由业主委员会筹集，（）向物业管理企业摊派。 业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，其业主委员会委员的资格应当终止。 无故缺席业主委员会会议连续（）以上的业主委员会委员，经业主大会会议通过，终止其业主委员会委员资格。 业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（）起。日内将其保管的档案资料、印章移交给业主委员会 业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经( )的业主同意。 　　业主委员会 业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。 业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经( )以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。 业主委员会委员如果有（）情形的，其业主委员会委员的资格自行终止。 业主委员会委员如果有（）情形的，其业主委员会委员的资格自行终止 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主委员会任期届满前、业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计（） 召开业主委员会会议，应当有过（）委员出席。业主委员会作出决定应当经全体委员人数的（）同意。 业主委员会委员应当由（）、（）、（）的业主担任。 业主委员会委员应当由（）、（）、（）的业主担任 业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（）起3日内将其保管的档案资料、印章移交给业主委员会。