单选题

下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。[2015年10月真题]

A. 不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
B. 有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C. 单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D. 对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押

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单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。[2015年10月真题]
A.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
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单选题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是()。[2015年10月真题]
A.以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签汀商用房回购协议
答案
单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是( )。
A.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
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单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()
A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款 B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍 C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% D.商用房贷款的期限通常不超过10年
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单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是( )。
A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、写字楼等 B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.申请个人商用房贷款,原则上以所购商用房设定抵押
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单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()
A.商业前景不明的期房,应谨慎接受抵押 B.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 C.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋 D.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
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单选题
下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
A.应对贷款调查内容的合法性 B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
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单选题
下列关于商用房贷款的表述,错误的是(  )。
A.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
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单选题
下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
答案
单选题
下列关于商用房贷款审查的表述错误的是(  )。
A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 B.应重点关注调查人的尽职隋况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,只需质询贷前调查人,不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
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