单选题

下列选项中,关于前期物业管理阶段经营亏损的表述,不正确的是( )。

A. 财力、物力等资源
B. 管理成本相对较高
C. 物业空置率较低,管理费收缴率高
D. 支出多、收支不平衡和亏损状态

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单选题
下列选项中,关于前期物业管理阶段经营亏损的表述,不正确的是( )。
A.财力、物力等资源 B.管理成本相对较高 C.物业空置率较低,管理费收缴率高 D.支出多、收支不平衡和亏损状态
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单选题
下列关于前期物业管理特点的表述中,不正确的是( )。
A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B.财力、物力等资源 C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
答案
单选题
下列选项中,关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B.财力、物力等资源,管理成本相对较低 C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
答案
单选题
下列关于物业管理的表述中,不正确的是()
A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B.对于房屋等建筑物的管理,业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C.物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D.物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是( )。
A.房地产开发项目确定后,开发建设单位就应尽早制定物业管理方案 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
多选题
关于物业经营管理与传统物业管理的关系,下列表述不正确的有()。
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 C.资产管理是基于价值,强调物业和客户资产的保值、增值 D.写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样,通过物业经营管理活动,为业主或投资者创造利润和回报 E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略性的物业资产价值管理方向拓展
答案
多选题
关于物业经营管理与传统物业管理的关系,下列表述不正确的有()
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 C.资产管理是基于价值,强调物业和客户资产的保值、增值 D.写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像一个一般的工商企业那样,通过物业经营管理活动,为业主或投资者创造利润和回报 E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略性的物业资产价值管理方向拓展
答案
多选题
下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业管理企业,说法不正确的是( )。
A.在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
答案
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