写字楼一般空调特点包括如下哪几项（）
A. 使用功能明确
B. 设备和照明等内部散热量是空调的主要负荷
C. 智能写字楼在平面有内外区时，内区全年供冷、周边区内部发热量大，夏季稳定供冷，冬季可能供热、供冷
D. 内热负荷如人体、灯光和电子设备散热量大，维护结构隔声好散热量小
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写字楼一般空调特点包括如下哪几项（）
A.使用功能明确 B.设备和照明等内部散热量是空调的主要负荷 C.智能写字楼在平面有内外区时，内区全年供冷、周边区内部发热量大，夏季稳定供冷，冬季可能供热、供冷 D.内热负荷如人体、灯光和电子设备散热量大，维护结构隔声好散热量小
答案
酒店宾馆空调特点包括如下哪几项？
答案
普通租售型商务写字楼中，写字楼整体有效使用率一般为()
A.50%～70% B.60%～70% C.50%～80% D.60%～80%
答案
写字楼物业的特点包括（ ）。
A.所处区位好，规模大 B.多为现代化的高层建筑 C.多由综合物业服务企业管理 D.配套设施完善 E.保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键
答案
写字楼、宾馆空调是（）。
A.舒适性空调 B.恒温恒湿空调 C.净化空调 D.工艺性空调
答案
（）新人李菲在学习写字楼特性的时候总结了以下几点，那么她关于写字楼特性的理解正确的是哪几项
A.企业购买或租赁写字楼的需求强弱与国家宏观经济状况呈正相关性 B.大部分客户购买写字楼属于企业行为，并非简单的个体行为 C.写字楼既影响城市形象又影响企业经济效益，所以要求产品技术性 D.写字楼销售必须要求所有合作公司具备相关专业性或写字楼运作经验
答案
写字楼的类型包括( )写字楼。
A.出租 B.出租出售复合型 C.出售 D.自用出租复合型 E.自用
答案
某写字楼可实现分区热计算的采暖方式有下列哪几项？
A.上／下分式垂直双管系统 B.垂直式单管顺流系统 C.上分式全带跨越式的水平单管系统 D.下分式双管系统
答案
写字楼租金调整一般是基于()。
A.市场价格指数 B.消费者价格指数 C.零售物价指数 D.其他租赁双方商定的定期调整比率 E.投资收益率
答案
写字楼的市场租金一般()基础租金。
A.低于 B.等于 C.高于 D.约等于
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在空调冷负荷估算中，一般写字楼的负荷与舞厅负荷相比，应（）舞厅的负荷。
写字楼物业的特点主要包括()
写字楼物业管理风险的特点包括（ ）。
写字楼物业管理风险的特点包括()
一般常见的物理疗法包括如下哪几项（）。
写字楼的空调用电执行电价（）
（）属于写字楼的特点。
按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
写字楼由于（），一般都委托专业物业服务企业管理。
写字楼由于()，一般都委托专业物业服务企业管理。
一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。
写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。
对于写字楼建筑，公用面积分摊系数一般在()之间。
对于写字楼建筑，共用面积分摊系数一般在（）之间。
写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间（）
除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括()。
除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括（）
写字楼安全管理包括（）
物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括()
写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。
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