下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）
A. 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B. 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
C. 以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
D. 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
答案
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（）。
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益” C.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 D.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的是（）。
A.公允价值模式下，投资性房地产公允价值持续大幅下跌时，应计提减值准备 B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益 D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
答案
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是（）。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 C.一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
答案
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入 B.净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息 C.净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动 E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）
A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算 B.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧 C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回 D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式下投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本
答案
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量 B.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值 C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 D.企业一旦采用了公允价值模式进行后续计量，不能再变更为成本模式
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下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的有（）
下列有关投资性房地产的处理中，不正确的是（ ）。
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