甲单位为一省级事业单位，已执行新《事业单位会计制度》，根据省级财政部门的要求，其参照执行中央级事业单位国有资产管理、部门预算管理等规定。2015年1月，甲单位审计处组织人员召开2014年资产管理、会计核算等相关工作会议，会上讨论了如下事项： （1）2014年年末，甲单位向主管部门提出申请并按规定程序报经批准立项后，组织实施了一次资产清查，清查中发现如下事项： ①发现账外古籍一套，鉴于其高品质及稀缺性，目前市价并不能可靠取得。财务处王某建议此套古籍不需入账，只需在账外做备查登记即可。 ②发现长期投资损失一项。该投资系2010年1月以货币资金100万元取得的对A高新技术企业的股权投资。2014年底资产清查时发现A企业已于2014年4月宣告破产，甲单位的该项投资可以确定无法收回。财务处张某建议直接将该资产损失进行账务处理，确认100万元的其他支出。 （2）为了实现国有资产的合理配置，2014年11月，甲单位将一栋闲置的办公楼与乙单位的一台小轿车进行置换，取得置换差价收入50万元。财务处李某建议将差价收入作为其他收入处理。 （3）2014年12月，甲单位在履行报批手续后对外转让一项股权投资，该投资系以现金对外投资形成的。该投资的账面成本为350万元，转让此项股权投资获取的转让款390万元已存入银行，转让投资过程中发生的税金、评估费等相关费用合计7万元。财务处黄某建议将转让款扣除相关税费后的净额383万元纳入单位预算，统一核算，统一管理。 （4）甲单位所属的科研中心为国家级重点科研中心。为了更好地发挥该科研中心的作用，经上级有关部门批准，定于2014年12月31日将该科研中心分立为独立的中央级事业单位，本次会议对分立相关的资产评估等事宜进行研究。资产管理处刘某建议，该科研中心的分立属于无偿划转，不需要进行资产评估。 要求： 请根据中央级行政事业单位资产管理、会计处理等相关规定，逐项判断事项（1）至（4）的建议是否正确[对于事项（1）中的两个建议，须分别做出判断]；如不正确，分别说明理由。