单选题

物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是()。

A. 有效毛收入
B. 混合毛收入
C. 潜在毛租金收入
D. 其他收入

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单选题
物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是()。
A.有效毛收入 B.混合毛收入 C.潜在毛租金收入 D.其他收入
答案
判断题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。( )
答案
判断题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。(  )
A.正确 B.错误
答案
判断题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。(  )
A.正确 B.错误
答案
单选题
假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2,如果在测量可出租面积时,有1%的误差,假设租金水平是3000元/年·m2,如果资本化率为10%,则物业的价值损失是()万元。
A.60 B.6 C.600 D.300
答案
单选题
可出租面积是()。
A.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积 B.可分摊公用建筑面积 C.单元内使用面积 D.单元间分隔建筑面积
答案
单选题
经营性物业整体租赁是指经营性物业全部承租人中一家或两家承租人的租赁面积一般达到全部可出租面积的以上,其中主力承租人为两家以上的,单个承租人租赁面积均不低于全部可出租面积的()
A.70%,20% B.70%,25% C.80%,20% D.80%,30%
答案
单选题
写字楼的可出租面积是指()。
A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积 B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积 C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半 D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
答案
单选题
表示准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例的是()。
A.空置量 B.空置率 C.空置水平 D.空置面积
答案
单选题
准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例称为()。
A.空置量 B.空置率 C.空置水平 D.空置面积
答案
热门试题
写字楼的可出租面积是指(  )。 经营性物业贷款,用于抵押的物业已出租,且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的() 写字楼的可出租面积是()加上分摊公用建筑面积。 写字楼的可出租面积是指(  )。(2013年试题) 建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为()。 某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目,已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米,项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米,如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85,经营成本为租金收入的30%,则该写字楼项目投资的成本收益率为()。 谢某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积40㎡,外墙面积8㎡,单元间分隔墙面积10㎡,公摊面积5㎡,那么,可出租面积应为( )㎡。 根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价如何确定? 对于置业投资者而言,在租金水平不变的情况下,出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈()关系。 写字楼的可出租面积是()加上分摊共用建筑面积。[2010年真题] 根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。( ) 根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间 根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间() 经营性物业的租金水平,主要取决于() 根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价(设定为无限年期)如何确定? 对于置业投资者而言,在租金水平不变的情况下,出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。 对于置业投资者而言,在租金水平不变的情况下,出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。( ) 指平均可出租客房收入,即每间可出租客房产生的平均实际房费收入() 开发某一不动产,根据当前房地产市场的租金水平,与其类似的不动产月租金水平为300元/m2,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为35000m2,可出租率为80%,则所开发的不动产的总价可确定为()万元。 在大型购物中心的物业管理中,购物中心内公用面积的维护费用,通常提按钮租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额比例分摊。( )
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