多选题

出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括()。

A. 企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B. 国有土地使用权依法转让的
C. 国有土地使用权抵押的
D. 分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E. 因处分抵押财产而引起的

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多选题
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括()。
A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的 B.国有土地使用权依法转让的 C.国有土地使用权抵押的 D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更 E.因处分抵押财产而引起的
答案
多选题
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括()。
A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的 B.国有土地使用权依法转让的 C.国有土地使用权抵押的 D.分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更 E.因处分抵押财产而引起的
答案
多选题
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A.原《国有土地使用证》 B.《转让合同》 C.申请人家庭住址 D.《房屋所有权证》 E.建筑用地批准书
答案
多选题
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是()。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C.土地用途可以根据实际情况加以改变 D.申请人应按国家规定缴纳有关税费 E.授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
答案
多选题
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C.土地用途可以根据实际情况加以改变 D.申请人应按国家规定缴纳有关税费 E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
答案
单选题
与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比,经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时()。
A.不必向国土资源行政部门申请登记 B.不需进行权属审核 C.不必支付任何费用 D.不是由省级国土部门核发证书,而是由国土资源部直接下发
答案
单选题
关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营的区别,正确的是()。
A.获得权利的主体不完全相同 B.权利大部分相同 C.内容相互补充 D.获得权利的主体相同
答案
主观题
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押?为什么?
答案
多选题
国家作价出资(入股)国有土地使用权权属来源证明材料有()。
A.土地估价备案材料 B.土地资产处置方案及批准文件 C.企业改制方案及批准文件 D.建设用地批准书 E.大中型建设项目竣工验收报告
答案
主观题
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估?
答案
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()是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。可以采取国有土地使用权作价出资。(入股)的行业、企业有哪些? 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。对国有土地使用权作价出资应作何理解? 对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应( )。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为()。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在()。 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在()。 关于国家以土地使用权作价出资(人股)与国有土地使用权授权经营的区别,正确的是()。 国有土地使用权作价出资入股必须经____批准。 ( ) 国有土地使用权作价出资或入股时,应当()。 X市A公司原是国有企业,使用的土地是由国家无偿划拨的,2004年企业进行股份制改造,改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善,企业正准备宣告破产。问题: 1.如何理解国有土地使用权作价出资? 2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些? 3.A公司改制时,国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的? 4.国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征? 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。( ) 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。( ) 实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是()。 要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是()。 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的是()。 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有()。 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的是()。 按照()划分,建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式取得的建设用地使用权 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有()。
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