单选题

共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。

A. 如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押,向人民银行申请贷款,则应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。
B. 合同当事人签字
C. 合同公证
D. 抵押物登记
E. 抵押权人放贷

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单选题
共用题干 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
A.新建居住小区应具有良好的环境,其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于( )。 B.25% C.30% D.35% E.40%
答案
单选题
共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。
A.如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押,向人民银行申请贷款,则应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。 B.合同当事人签字 C.合同公证 D.抵押物登记 E.抵押权人放贷
答案
多选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住人口规模一般为( )。
A.25000~40000人 B.30000~50000人 C.8000~13000户 D.10000~16000户
答案
多选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一,下列用地中,属于住宅用地的有( )。
A.住宅组团(级)道路用地 B.住宅建筑基底占地 C.宅间小路用地 D.宅间绿化用地
答案
多选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。该居住区附近有高价轻轨铁路经过,但未设站口。针对此情况,为促进销售,开发商应该( )。
A.充分考虑居住区的噪声污染 B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔间措施 C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带 D.在住宅和城市铁路之间种植草地
答案
单选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率,该比率不应小于( )。
A.10% B.15% C.20% D.25%
答案
单选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。新建居住小区应具有良好的环境,其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于( )。
A.25% B.30% C.35% D.40%
答案
单选题
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为(  )。
A.25000~40000人 B.30000~50000人 C.8000~13000户 D.10000~16000户
答案
多选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。办理抵押贷款手续时,银行通常会要求刘先生( )。
A.购买人寿保险 B.提供所在单位的还款担保 C.在贷款银行开立还款账户 D.购买住房财产保险
答案
多选题
共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区,建筑面积35万㎡,平均价格为2800元/㎡,计划在2007年5月开始出售。下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。
A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期 B.普通商品住宅的造价降低 C.大量高档商品住宅投放市场 D.生产技术水平的提高
答案
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