编制2015年12月31日将写字楼及其土地使用权转为投资性房地产的会计分录。

长江公司为从事房地产开发的上市公司,2013年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2013年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2014年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2014年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2014年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公司2014年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2016年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2016年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2017年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2017年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2017年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2017年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　　）。 北方公司为从事房地产开发的小企业，2010年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量。2010年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2011年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成。2011年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2011年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2011年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（） 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2016年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2016年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2017年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2017年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2017年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2017年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。 北方公司为从事房地产开发的小企业，2010年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2010年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2011年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2011年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2011年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2010年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（） M公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，M公司2019年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　）。 某幢写字楼，土地面积4000㎡，总建筑面积为9000㎡，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1 A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。不考虑其他因素，下列表述中正确的有（）。 甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2013年12月31日。2013年12月31日，该写字楼的账面余额50000万元,已累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼自2013年12月31日起预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2014年12月31日,该写字楼的公 甲企业与乙企业签订了一份租赁协议，将其原自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2014年12月31日。2014年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已累计计提折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，无残值，采用年限平均法计提折旧。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2015年12月31日的计税基础为（ ）万元。 （2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008 年 1 月 1 日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008 年 3 月 1 日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2009 年 12 月 31 日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009 年 1 月 1 日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2009 年 12 月 31 日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2009 年 12 月 31 日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（ ）。 长江公司为从事房地产开发的上市公司，2×15年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×15年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2×16年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2×16年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2×16年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，长江公司2×16年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。 长江公司为从事房地产开发的上市公司，2×16年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×16年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2×17年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2×17年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2×17年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，长江公司2×17年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　　）。 北方公司为从事房地产开发的上市公司，20＊2年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；20＊2年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至20＊3年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；20＊3年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至20＊3年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素。下列各项中，北方公司20*2年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有(　　)。 长江公司为从事房地产开发的上市公司，2×15年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×15年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2×16年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2×16年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2×16年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他凶素，下列各项中，长江公司2×16年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2020 年 1 月 1 日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2020 年 3 月 1 日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2020 年 12 月 31 日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成。 2020 年 1 月 1 日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2020 年 12 月 31 日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2020 年 12 月 31 日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（ ）。 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2019年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2019年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2020年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成。　　2020年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2020年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2020年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　）。 甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年12月31日。2018年12月31日，该写字楼的账面余额50000万元，已累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2019年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2019年12月31日的计税基础为（　　）万元。 北方公司为从事房地产开发业务的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2016年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2016年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各 北方公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2016年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2016年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中