多选题

下列关于土地使用权租赁,正确的有()。

A. 土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B. 土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移
D. 土地使用权租赁合同是有偿合同
E. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移

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多选题
下列关于土地使用权租赁,正确的有()。
A.土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为 B.土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动 C.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移 D.土地使用权租赁合同是有偿合同 E.土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移
答案
单选题
关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。
A.土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移 B.出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地 C.土地使用权租赁合同是有偿合同 D.土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
答案
多选题
关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是()。
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人,属于国有建设用地使用权的原始取得 B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人,属于建设用地使用权部分权能的传来取得 C.国有土地租赁权涉及两种登记,即初始登记和变更登记 D.土地使用权出租发生在土地一级市场 E.国有土地租赁发生在土地二级市场
答案
单选题
租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种,下列不属租赁土地使用权类型的是()。
A.新增经营性用地 B.存量经营性划拨用地 C.短期用地 D.长期租赁
答案
多选题
下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是( )。
A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权 B.租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记 C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权 D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同。
答案
多选题
下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是()。
A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权 B.租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记 C.其他附着物不享有所有权 D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同。
答案
单选题
在我国取得国有土地使用权的合法途径有()。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
A.I B.Ⅱ C.I、Ⅱ D.Ⅲ
答案
单选题
土地使用权租赁是指土地使用者作为()将土地使用权()给()使用
A.抵押人.抵押.抵押权人 B.使用权人.转交.其他土地使用者 C.使用权人.出租.承租人 D.出租人.出租.承租人
答案
多选题
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有()。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致 B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订 C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
答案
多选题
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中,正确的有()。
A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致 B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订 C.短期租赁年限一般不超过20年 D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
答案
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下列()可以导致租赁土地使用权提前终止。 对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是()。 按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。 按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。 关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,正确的是(): 关于土地使用权和空间使用权的区别,下列说法正确的是()。 有偿使用土地有多种形式,如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。( ) 关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是()。 关于土地使用权,下列说法中正确的有() 关于土地使用权,下列说法中正确的有()。 关于土地使用权,下列说法中正确的有()。 关于土地使用权,下列说法中正确的有()。 下列关于土地使用权划拨正确的表述为( )。 下列关于土地使用权的表述正确的有()。 下列关于土地使用权的说明,正确的是(  )。 关于土地使用权,下列说法中正确的有() 关于土地使用权,下列说法中正确的有(  )。 关于土地使用权,下列说法中正确的有()。 关于土地使用权,下列说法中正确的有( )。 关于土地使用权,下列说法中正确的有()
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