主观题

房屋权属转移前,第三人通过租赁、借用等占有该房屋的,应如何处理?

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主观题
房屋权属转移前,第三人通过租赁、借用等占有该房屋的,应如何处理?
答案
判断题
在租赁期间,租赁房屋被房东出售给第三人,则原租赁合同自动解除()
答案
单选题
承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的,由( )承担损失。
A.出租人 B.承租人 C.第三人 D.承租人与第三人协商
答案
多选题
房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为()
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利 B.可以任意扩建承租的房屋 C.租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务 D.租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权 E.租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意
答案
判断题
承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任()
答案
判断题
承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任()
答案
主观题
在租赁期间,承租人未解除租赁关系而自行迁出,被第三人占用致使房屋损坏时,承租人该承担什么责任?
答案
单选题
动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
A.正确 B.错误
答案
判断题
动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
答案
单选题
当债权的标的物被第三人占有时,无论该第三人的占有是否合法,债权人均不能向第三人请求返还,说明债权不具有()。
A.排他效力 B.优先效力 C.追及效力 D.请求效力
答案
热门试题
债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。 在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人不承担赔偿责任。( ) 甲借用乙的名义购买房屋,将该房屋登记在了乙的名下,乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁,并与丁办理了房屋过户手续,此时该房屋的所有权人是() 抵押指债务人或第三人转移财产的占有权。 抵押指债务人或第三人转移财产的占有权() 动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 关于房屋转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 非法占有人将非法占有物有偿转让给第三人时,第三人不知道也不能知道其占有物为非法占有,第三人则没有返还该物的义务。() 租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,()承担赔偿责任。 甲借用乙的名义购买房屋,将该房屋登记在了乙的名下,甲XX后,乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁,并与丁办理了XX法,此时该房屋的所有权人是( ) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。() 承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 物权法第二十六条规定.动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。---法律合规部() 借款人或第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保,属于( )。 借款人或第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保,属于( )。 简述租赁合同对第三人的效力。 依据我国《物权法》的规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。这种交付方式被称为( )。 甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住。甲在居住期间,房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由() 甲、乙二人共有一幢房屋,由二人轮流居住,甲在居住期间,房屋倒塌造成对第三人的损害,该损害应由() 甲借用乙的名义购买房屋,将该房屋登记在了乙的名下,甲XX后,乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁,并与丁办理了过户手续,此时该房屋的所有权人是( )(题干不完整,但不影响做题)  
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