房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离。（　）

房地产价格调研的重点是房地产（）的市场价格 房地产市场价格评估的基准价格有（） （ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。 导致房地产市场价格上升的原因包括（　）。 房地产估价服务收费以房地产交易的市场价格为基数计算。（ ） 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（　　）。 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。 房地产估价服务收费以房地产交易的市场价格为基数计算。（   ） 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（　）。 ()是指对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动。 对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动是指( )。 对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。 市场价格是指某种房地产在市场上的（  ）。 下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有（　　）。 房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。() 房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。（　　） 根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。 下列各项中，（）是决定房地产市场价格的基础。 —般来说，市场利率上升会引起债券价格___，股票价格___，房地产市场价格___。（） 房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ( )