单选题

共用题干
李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。乙公司在承租房屋时必须提供( )。

A. 营业执照
B. 税务登记证
C. 经纪人资质证
D. 法人代码证

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单选题
共用题干 李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。
A.房屋继承,当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。A:10 B.15 C.30 D.45 E.45
答案
多选题
共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。由于工作需要,李先生欲将租赁期间的房屋转租他人。李先生必须办理的手续有( )。
A.取得甲公司的书面同意 B.李先生与承租人签订房屋转租合同 C.李先生与大德公司签订房屋转租合同 D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案
答案
单选题
共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。乙公司在承租房屋时必须提供( )。
A.营业执照 B.税务登记证 C.经纪人资质证 D.法人代码证
答案
多选题
共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。证明房地产权属发生转移的文件有( )。
A.预售合同、买卖合同 B.赠与书、遗赠书 C.法院裁决书 D.公证书
答案
单选题
共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。房屋继承,当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A.10 B.15 C.30 D.45
答案
单选题
共用题干李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后,大德公司因业务需要,将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后,大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司,剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋,应该征得( )同意。
A.人民银行 B.甲银行 C.房产管理局 D.税务局
答案
单选题
共用题干 李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。
A.李先生若想延长贷款申请,则()。 B.应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明 C.因为已提交申请,便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金 D.原借款期限与延长期限之和最长不超过20年 E.借款人可以多次申请延期
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单选题
共用题干李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。
A.应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明 B.因为已提交申请,便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金 C.原借款期限与延长期限之和最长不超过20年 D.借款人可以多次申请延期
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单选题
共用题干 李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房,每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元,并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75~78题。
A.李先生在办理按揭,缴纳保险费时,()。 B.若采用财产抵押担保,则必须购买房屋综合险 C.若采用财产抵押并加连带责任保证担保,可以不购买保险 D.可以采取组合贷款的形式,保险费的计算分为房屋险和人身险两部分,均按商业贷款方式缴纳保费 E.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
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单选题
共用题干 李先生,72岁,前列腺肥大,留置导尿2年。
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