单选题

一般情况下,企业应于会计期末采用对投资性房地产进行后续计量()

A. 公允价值模式
B. 成本模式
C. 净值模式
D. 重置成本模式

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单选题
一般情况下,企业应于会计期末采用对投资性房地产进行后续计量()
A.公允价值模式 B.成本模式 C.净值模式 D.重置成本模式
答案
判断题
一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。()?
答案
多选题
一般情况下,房地产投资的特点包括( )。
A.财务杠杆效应 B.变现性较好 C.价值升值效应 D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大 E.变现性较差
答案
多选题
一般情况下,房地产投资具有下列()的特点。
A.财务杠杆效应 B.变现性较好 C.价值升值效应 D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大 E.变现性较差
答案
多选题
一般情况下,房地产投资具有下列(  )的特点。
A.变现性较差 B.变现性较好 C.财务杠杆效应 D.价值升值效应E 、 受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有(  )。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.按月对投资性房地产(土地使用权)进行摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计摊销”科目 C.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有()。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 C.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有()。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 C.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目
答案
判断题
浙江省农村金融机构投资性房地产一般采用成本模式进行后续计量;在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量()
答案
多选题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有(  )。
A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目 B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目 C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
答案
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