关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
A. 如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
B. 如果买方违约，卖方应返还定金
C. 如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
D. 定金数额不得超过购房款的20%
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关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
A.如果合同按约定履行，定金可以抵作价款 B.如果买方违约，卖方应返还定金 C.如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金 D.定金数额不得超过购房款的20%
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存量房买卖双方在房屋买卖合同中约定，房屋交易价款为200万元，违约金15万元，定金20万元，后经卖方同意，买方实际支付定金16万元，若卖方不履行约定的义务，最多需向买方支付的金额是（）万元。
A.15 B.32 C.40 D.16
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在存量房买卖中，应由买方负担的税种是（）。
A.增值税 B.个人所得税 C.契税 D.城市建设维护税
答案
关于存量房买卖合同的说法，正确的是（）。
A.房屋图纸不能附于合同中 B.合同附件应视为合同的组成部分 C.合同中的空白之处不用刻意划掉 D.水电燃气等费用的结算方式无需写入合同
答案
关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）。
A.存量房的买受人不需要缴纳契税 B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税 C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税 E.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税
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关于存量房买卖税收的说法，正确的有（）
A.存量房的买受人不需要缴纳契税 B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税 C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入 D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税 E.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税
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存量房买卖查验的前期资料准备中，属于买方需要准备的资料的是（）。
A.需要支付的款项 B.房屋交接单 C.缴费凭证 D.验房工具
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关于存量房买卖合同网签的说法，正确的是（ ）。
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管 B.可以有效避免“一房二卖” C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成 D.可以有效避免房价上涨 E.项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
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根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。
A.存量房转让经纪业务 B.存量房抵押经纪业务 C.存量房租赁经纪业务 D.存量房居间业务
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存量房买卖合同风险防范中，对于卖方权利瑕疵说明的内容不包括（）
A.是否属于限购对象 B.房屋是否有抵押 C.房屋是否被查封 D.夫妻对出卖房屋的认可
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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。
卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（）。
在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括()。
在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。
买方在支付定金后对所购商品房不满意，可否要求退回定金？
存量房买卖的流程包括（）
在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。
在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是().
存量房卖方代理业务流程包括( )。
下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
存量房买卖中依据的面积一般是()。
以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。
佣金的支付方式，是存量房买卖合同的重点条款。()
佣金的支付方式，是存量房买卖合同的重点条款。
买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议，欲购买登记在甲某名下的住宅，以下关于办理存量房买卖合同网签流程，说法正确的是（）
存量房买卖中，房屋买卖的一般流程包含是（）。
存量房买卖登记时办理时限？
存量房买卖查验的内容有（）。
存量房买卖登记时缴纳费用？
存量房买卖登记应注意什么？
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