多选题

2014年7月15日,老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某,签订了买卖合同,并交付给石某,但未办理登记。8月20日,老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,小刘因借款将该别墅抵押给了邓某;10月10日小刘办理了房屋过户登记后,又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款,小刘无力偿还,此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定,下列表述中,不正确的有( )。

A. 8月20日,小刘取得该别墅的所有权
B. 9月15日,邓某的抵押权设立
C. 小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效
D. 石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记,获得所有权

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多选题
2014年7月15日,老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某,签订了买卖合同,并交付给石某,但未办理登记。8月20日,老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,小刘因借款将该别墅抵押给了邓某;10月10日小刘办理了房屋过户登记后,又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款,小刘无力偿还,此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定,下列表述中,不正确的有( )。
A.8月20日,小刘取得该别墅的所有权 B.9月15日,邓某的抵押权设立 C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记,获得所有权
答案
多选题
2019年7月15日,老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某,签订了买卖合同,并交付给石某,但未办理登记。8月20日,老刘突发疾病死亡,其儿子小刘继承了该别墅。9月15日,小刘因借款将该别墅抵押给了邓某;10月10日小刘办理了房屋过户登记后,又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款,小刘无力偿还,此时邓某主张行使抵押权。根据物权法律制度的规定,下列表述中,不正确的有(  )。
A.8月20日,小刘取得该别墅的所有权 B.9月15日,邓某的抵押权设立 C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效 D.石某可要求小刘办理房屋所有权转移登记,获得所有权
答案
多选题
2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工,甲于2017年10月30日为自己办理了登记,2017年11月甲将别墅卖给乙,交付但未登记,随后甲又将别墅卖给丙,为丙办理了登记,关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的有()。
A.甲于2017年10月1日取得房屋所有权 B.乙对房屋的占有是合法占有 C.甲于2017年10月30日取得房屋所有权 D.丙已取得该房屋的所有权
答案
单选题
某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该房产原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的房
A.25.92 B.28.32 C.28.8 D.32.32
答案
单选题
某两栋自用原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的余值扣除比例为20%。2011年该房地产公司应缴纳的房产税为()万元。
A.25.92 B.28.32 C.28.8 D.32.32
答案
主观题
2009年10月,江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租,并与
A.B公司签订经营租赁合同,租期为10年,年租金为1000000元,租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系,该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求:根据资料编制相关会计分录。
答案
单选题
甲有一栋可眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能在眺望海景时,就将别墅卖给想得到一栋可以眺望海景房屋的张某。甲的行为违背了民法中___原则()
A.自愿原则 B.等价有偿原则 C.诚实信用原则 D.平等原则
答案
多选题
张某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知一栋大楼即将建设,此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一栋可以眺望海景的房屋的李某。张某的行为违反了民法的()
A.自愿原则 B.等价有偿原则 C.保护公民法人合法权益原则 D.诚实信用原则
答案
单选题
某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该房产原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2011年该房地产公司应缴纳的房产税为()万元。
A.25.92 B.28.32 C.28.8 D.32.32
答案
单选题
何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知一栋大楼即将建设,此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给一想得到一栋可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违反了民法的()
A.自愿原则 B.等价有偿原则 C.护公民法人合法权益原则 D.诚实信用原则
答案
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某人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税() 某公司于2014年7月1日从银行取得专门借款5000万元用于新建一栋厂房,年利率为5%.利息按季支付,借款期限2年。2014年10月1日正式开始建设厂房,预计工期为15个月,采用出包方式建设。该公司于开始建设日、2014年12月31日和2015年5月1日分别向承包方付款1200万元、1000万元和1500万元。由于可预见的冰冻气候,工程在2015年1月12日到3月12日期间暂停旅工。2015年12 某甲有一栋临河的别墅,当他得知该地段即将被征用后,就将别墅卖给想得到一栋河景房的某乙。某甲的行为违背了下列哪一原则? 某甲有一栋临河的别墅,当他得知该地段即将被征用后,就将别墅卖给想得到一栋河景房的某乙。某甲的行为违背了下列哪一原则? 甲有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得一套可以眺望海景的房屋的乙。甲的行为违背了民法的()原则。 王某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想购买海景房的张某,王某的行为违背了《民法》哪一原则() (2014年)某票据的出票日期为“2013年7月15日”,其规范写法是()。 1789年7月9日,国民会议将自己改名为(),表明已将制定宪法作为自己的中心任务。 2014年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2014年3月5日,以该借款支付前期订购的工程物资款,因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2014年7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款,2016年2月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2016年4月30日,甲公司办理工程竣工决算,不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为() 2014年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2014年3月5日,以该贷款支付前期订购的工程物资款,因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2014年7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款,2015年2月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2015年4月30日,甲公司办理工程竣工决算,不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为() 一公司有房产一栋,其原值为1000万元,2017年7月1日对外出租,租期为10年,月不含增值税租金10万元,同时合同约定2017年7月1日至12月31日为免租期。该公司所在省规定房产税按原值减除30%后的余值计算缴纳。 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某。何某的行为违背了民法的(  )。 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违背了民法的(  )。 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可眺望海景房屋的张某。何某的行为违背了民法的()。 2015年6月,中国公民贾某将2014年购置的一栋别墅出售,取得销售收入680万元;购置该别墅时,房价420万元,缴纳相关税费6.7万元;购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税( )万元。 王某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某,王某的行为违背了民法哪一原则______ 王某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某,王某的行为违背了民法哪一原则() 2×14年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2×14年3月5日,以该贷款支付前期订购的工程物资款;因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2×14年7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款。2×15年7月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2×15年9月30日,甲公司办理工程竣工决算,不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为() 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知另有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的张某,何某的行为违背了《民法》的()原则。 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违背了民法的( )原则。
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