在国际物业投资中，（）会影响物业的投资收益。

投资中心的考核指标只包括投资收益率和剩余收益。（ ） 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。 甲公司下设A投资中心，该投资中心目前的投资收益率为17%，剩余收益为300万元，A投资中心面临一个投资额为1500万元的投资机会，若实施该投资，预计A投资中心会增加利润225万元，假定甲公司整体的预期最低投资收益率为11%。要求：（1）计算实施该投资后A投资中心的投资收益率。若甲公司用投资收益率指标考核A投资中心业绩，判断A投资中心是否应当实施该投资。（2）计算实施该投资后A投资中心的剩余收益。若甲公司用剩余收益指标考核A投资中心业绩。判断A投资中心是否应当实施该投资。（3）从公司整体利益角度，判断甲公司应以哪个指标对A投资中心的业绩进行评价。 突破了传统物业管理活动，强调业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益或企业发展目标的需求（） ?引起个别投资中心的投资收益率提高的投资，不一定会使整个企业的投资收益率提高；但引起个别投资中心的剩余收益增加的投资，则一定会使整个企业的剩余收益增加。（）? 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的经常性()。 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（） 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。 相对于现金回报率来说，( )中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。 相对于现金回报率来说，(  )中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。 相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计人投资收益。 作为投资中心的业绩评价指标，剩余收益可以克服投资收益率的缺点，不会导致投资中心管理者的短视行为 物业经营管理强调为业主提供（）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营务发展目标的需求。 收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于()。 东方公司下设 A、B两个投资中心，A投资中心的息税前利润为320万元，投资额为2000万元，公司为A投资中心规定的最低投资收益率为15%；B投资中心的息税前利润为130万元，投资额为1000万元，公司为B投资中心规定的最低投资收益率为12%。目前有一项目需要投资1000万元，投资后可获息税前利润140万元。　　要求：　　（1）从投资收益率的角度看，A、B投资中心是否会愿意接受该投资；　　（2）从剩余收益的角度看，A、B投资中心是否会愿意接受该投资；　　（3）说明以投资收益率和剩余收益作为投资中心业绩评价指标的优缺点。 引起个别投资中心的投资收益率提高的投资，不一定会使整个企业的剩余收益增加。 国际收支平衡表中经常项目下收益包括投资收益和职工报酬。其中，投资收益包括（） 在不同规模的投资中心之间进行业绩比较时，使用剩余收益指标优于投资收益率指标。（　　） 收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资（购买）的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个心理价位的是()